UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €
5295 L'ETOURNELLIERE 35134 COESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 5 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE114
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12343260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coësmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Co�smes (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coësmes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
557 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
612 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
635 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 000 €prix moyen
2023
182 000 €
2 068 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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