UNE MAISON 4 pièces — 340 100 €
490 LOT LES IRIS 42210 CRAINTILLEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 100 € le 28 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²3 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1568
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12339475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +87,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Craintilleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Craintilleux (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craintilleux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
410 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
334 300 €prix moyen
2023
340 100 €
3 470 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2022
328 500 €
3 352 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bourg937 m · Public
Permis de construire Commune de CRAINTILLEUX
64permis récents
65logements autorisés
6 501 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1