UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
1178 RTE DE PEYREBRUNE 47260 FONGRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 21 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 745 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B368
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12339143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fongrave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fongrave (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fongrave
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2023
185 000 €
2 313 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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