UNE MAISON 7 pièces — 400 000 €
5340 LA PINCONNAIS 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 10 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface225 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 080 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK62
Contenance5 080 m²
Préfixe073
SectionAK
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12332290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 2 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Arrêts les plus proches
Lande de PinçonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla443 m
Lande de PinçonSTAR443 m
Lande de PinçonSTAR459 m
Lande de PinçonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla459 m
Croix de PierreSTAR696 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2023
400 000 €
1 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (65)
Santé30 · 533 m
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Ecole
Ecole primaire publique Le Chat Perché1.1 km · Public
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Ecole primaire privée St Amand1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
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1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
91 logements5 121 m²1
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1
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20 logements1 156 m²1
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5
18 logements1 226 m²1