UNE MAISON 4 pièces — 191 378 €
28 B RUE DES CHARRIERES 18120 MEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 378 € le 13 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 406 m²
Prix/m²2 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS51
Contenance943 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12329431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méreau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�reau (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méreau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D918Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D918Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,5% évolution globale
155 689 €prix moyen
2023
191 378 €
2 058 EUR/m² +59,5% Vente actuelle 2015
120 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 225 m
Commerces2 · 703 m
Santé1 · 690 m
Sport/Loisirs1 · 150 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MEREAU
163permis récents
174logements autorisés
21 456 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement123 m²1