UNE MAISON 6 pièces — 30 000 €

3 RUE DE LA MAIRIE 03250 NIZEROLLES
Vendu le 01 mars 2023
263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 1 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B742
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro742

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12328765. Sources et méthode

Contexte du quartier

981 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -73,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nizerolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nizerolles (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
34,38%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nizerolles

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2023
30 000 €
263 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
981 EUR/m²806 m2025
107 m²
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