UNE MAISON 5 pièces — 273 970 €
3 RUE AUGUSTE BLANQUI 59135 WALLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 970 € le 26 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 402 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C254
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12326615. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
17 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Wallers (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallers
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
WallersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault216 m
WallersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA216 m
WallersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA216 m
WALLERS GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4238 m
WALLERS GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4268 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,1% évolution globale
261 465 €prix moyen
2023
273 970 €
2 227 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2019
248 960 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
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