UNE MAISON 4 pièces — 252 500 €
23 B RUE DU LUXEMBOURG 51420 CERNAY-LES-REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 500 € le 13 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC99
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12310613. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-lès-Reims
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Cernay-l�s-Reims (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernay-lès-Reims
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transdev Reims4
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 500 €prix moyen
2023
252 500 €
2 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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