Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 500 € le 12 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 746 m²

Prix/m²2 412 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B89

Contenance1 746 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12306200. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

622 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Champagne (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagne

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

88 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

467 m

🚗

Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

219 500 €prix moyen

2023

219 500 €

2 412 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 200 EUR/m²460 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 293 m

Sport/Loisirs5 · 505 m

Commerces1 · 545 m

Enseignement1 · 546 m

Santé1 · 546 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle de l'île Blanche Champagne518 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNE

27permis récents

27logements autorisés

2 324 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1