UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

11 RTE DE LACAUGNE 31390 MARQUEFAVE
Vendu le 22 août 2023
3 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 22 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 010 m²
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B611
Contenance4 010 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro611

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12293204. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +290,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marquefave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Population active491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquefave (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquefave

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,3% évolution globale
218 750 €prix moyen
2023
250 000 €
3 906 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2018
187 500 €
2 930 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
70 000 €
1 000 EUR/m²2.0 km2025
70 m²
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