UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
453 RTE DE L'EGLISE 32400 MAULICHERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 21 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 245 m²
Prix/m²3 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A233
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12272425. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 138 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +186,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maulichères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maulich�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maulichères
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1992 - 23/05/1992
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2023
310 000 €
3 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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