UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5059 MOLES 46360 SABADEL-LAUZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 16 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C255
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12271706. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sabadel-Lauzès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
86 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sabadel-Lauz�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabadel-Lauzès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2023
120 000 €
1 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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