UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
5167 CHEZ RENARD 16360 TOUVERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 10 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 224 m²
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C892
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12269100. Sources et méthode
Contexte du quartier
304 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +354,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touvérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Touv�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touvérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2023
173 000 €
1 384 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Sport/Loisirs3 · 363 m
Enseignement1 · 376 m
Services publics1 · 237 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Touvérac398 m · Public
Permis de construire Commune de TOUVERAC
19permis récents
20logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
2 logements91 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement146 m²1