UNE MAISON 6 pièces — 188 000 €
5 IMP DU LOTISSEMENT 61230 SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 7 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 677 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L280
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12264296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +38,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Evroult-de-Montfort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Evroult-de-Montfort (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Evroult-de-Montfort
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D721Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D721Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,1% évolution globale
171 000 €prix moyen
2023
188 000 €
1 938 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2021
154 000 €
443 EUR/m²Biens comparables
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