UNE MAISON 4 pièces — 60 053 €

844 RTE DE L ARRIOU 40320 BATS
Vendu le 30 novembre 2023
601 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 053 € le 30 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI18
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12262117. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bats (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
17,28%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bats

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 08/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 053 €prix moyen
2023
60 053 €
601 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
236 640 €
2 232 EUR/m²687 m2025
106 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
49 000 €
613 EUR/m²478 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Bellocq834 m · Public

Permis de construire Commune de BATS

21permis récents
23logements autorisés
2 059 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2021

3

2 logements2 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement98 m²1