UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

32 RTE NATIONALE 18210 BESSAIS-LE-FROMENTAL
Vendu le 12 septembre 2023
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 12 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A587
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12252649. Sources et méthode

Contexte du quartier

676 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessais-le-Fromental

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessais-le-Fromental (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessais-le-Fromental

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2023
60 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
676 EUR/m²336 m2025
74 m²
Voir

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