UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €

5348 LANDEFRERE 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE
Vendu le 24 octobre 2023
1 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 24 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO84
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12248307. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Philbert-de-Bouaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philbert-de-Bouaine (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Bouaine

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+61,3% évolution globale
138 000 €prix moyen
2023
242 000 €
1 793 EUR/m² +245,7% Vente actuelle
2023
70 000 €
795 EUR/m² -22,2%
2019
90 000 €
900 EUR/m² -40,0%
2017
150 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 090 EUR/m²1.4 km2025
134 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
137 500 €
1 196 EUR/m²1.9 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 61 m

Permis de construire Commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE

300permis récents
376logements autorisés
31 511 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement1