UNE MAISON 6 pièces — 276 492 €

17 B RUE DE ST CHERON 27120 VILLEGATS
Vendu le 14 décembre 2023
1 868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 492 € le 14 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 504 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC150
Contenance1 504 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12234036. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villegats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
23%Cadres
Population active194
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villegats (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 2 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villegats

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,0% évolution globale
262 746 €prix moyen
2023
276 492 €
1 868 EUR/m² +11,0% Vente actuelle
2021
249 000 €
1 682 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
2 500 EUR/m²434 m2025
122 m²
Voir

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