UNE MAISON 5 pièces — 329 600 €

21 RUE SOUS LA FONTAINE 25160 MONTPERREUX
Vendu le 27 juillet 2023
4 069 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 329 600 € le 27 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²4 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE379
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12220124. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 419 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montperreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Population active506
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montperreux (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montperreux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,8% évolution globale
345 847 €prix moyen
2023
329 600 €
4 069 EUR/m² -24,2% Vente actuelle
2016
435 000 €
2 753 EUR/m² +59,4%
2014
272 942 €
3 370 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
4 419 EUR/m²855 m2025
86 m²
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