UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
24 RUE DE VILLIERS 79100 SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 28 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 490 m²
Prix/m²1 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY75
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12212724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 934 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrun (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrun
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2023
172 000 €
1 496 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
26permis récents
36logements autorisés
3 474 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement125 m²1