UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

650 RTE DE BEZES 46700 MONTCABRIER
Vendu le 13 janvier 2023
3 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 13 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A664
Contenance1 405 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro664

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12209172. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 562 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +104,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcabrier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Population active128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcabrier (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcabrier

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2023
255 000 €
3 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
1 562 EUR/m²2.0 km2025
89 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics1 · 807 m
Sport/Loisirs1 · 520 m

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