UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €

5326 LE CHAMP 71300 GOURDON
Vendu le 31 mars 2023
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 31 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B449
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12207742. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gourdon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gourdon (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gourdon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 71303 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2023
168 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
2 560 EUR/m²461 m2025
125 m²
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1

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2

1 logement1