UNE MAISON 3 pièces — 305 000 €
46 B RUE EMILE BAZIN 80800 AUBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 28 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 221 m²
Prix/m²3 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE80
Contenance1 221 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12194294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aubigny (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/04/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2001 - 03/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
AUBIGNY - Abribus Place de la MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)386 m
AUBIGNY - Place de la MairieRHDF-80-SCO398 m
AUBIGNY - EcoleRHDF-80-SCO433 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+193,3% évolution globale
204 500 €prix moyen
2023
305 000 €
3 177 EUR/m² +193,3% Vente actuelle 2022
104 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole maternelle442 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNY
33permis récents
41logements autorisés
4 340 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
4 logements448 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
3 logements353 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement91 m²1