UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
5123 SAINT ALYRE 63290 PUY-GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 20 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 228 m²
Prix/m²885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1709
Contenance5 700 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1709
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12194098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puy-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Guillaume
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2012 - 24/05/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
190 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
191 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2023
115 000 €
885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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