UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

116 LE VIEUX BOURG 61500 CHAILLOUE
Vendu le 08 novembre 2023
1 646 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 8 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 610 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB65
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12191324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 539 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chailloué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaillou� (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chailloué

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2009 - 25/05/2009

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2023
130 000 €
1 646 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
875 EUR/m²27 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
193 000 €
2 539 EUR/m²548 m2025
76 m²
Voir

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3

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1

1 logement100 m²1
Declaration prealable avr. 2022

5

1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

2 logements154 m²1