UNE MAISON 3 pièces — 243 000 €

3 CHE DU CRAVIGNIER 43260 LANTRIAC
Vendu le 16 octobre 2023
2 229 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C635
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12189374. Sources et méthode

Contexte du quartier

209 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +966,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lantriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
6%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lantriac (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
104 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lantriac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 000 €prix moyen
2023
243 000 €
2 229 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
23 000 €
209 EUR/m²87 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 143 m
Santé1 · 266 m

Permis de construire Commune de LANTRIAC

90permis récents
92logements autorisés
10 555 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement148 m²1