UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
5186 LESTRADE 19320 SAINT-MERD-DE-LAPLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 16 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 262 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AK261
Contenance3 262 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12183619. Sources et méthode
Contexte du quartier
960 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Merd-de-Lapleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Merd-de-Lapleau (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Merd-de-Lapleau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
38 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 000 €prix moyen
2023
74 000 €
1 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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