UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
9 RTE DE CHEZ DROUILLARD 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 109 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B613
Contenance478 m²
Préfixe327
SectionB
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12176782. Sources et méthode
Contexte du quartier
466 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +208,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2023
220 000 €
1 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics3 · 541 m
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Sport/Loisirs1 · 678 m
Écoles (2)
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Collège privé catholique Sainte-Marie1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1