UNE MAISON 4 pièces — 155 370 €

5160 KERHULO 56230 LARRE
Vendu le 17 août 2023
1 766 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 370 € le 17 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD36
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12168170. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larr� (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larré

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+63,6% évolution globale
125 185 €prix moyen
2023
155 370 €
1 766 EUR/m² +63,5% Vente actuelle
2017
95 000 €
1 080 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 185 EUR/m²1.6 km2025
81 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 697 EUR/m²1.9 km2025
89 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 500 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 718 m

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124logements autorisés
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Permis de construire mars 2024

1

1 logement75 m²1
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1

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