UNE MAISON 4 pièces — 238 831 €

2 DOMAINE DU BOIS 03500 BAYET
Vendu le 21 juin 2023
2 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 831 € le 21 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 635 m²
Prix/m²2 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI29
Contenance146 717 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12147790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +97,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bayet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
1%Cadres
Population active343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayet (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 831 €prix moyen
2023
238 831 €
2 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 250 EUR/m²918 m2025
92 m²
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