UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
16 RTE DE BERGERE 33760 BAIGNEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 184 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B379
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12145626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baigneaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Baigneaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baigneaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde557 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde611 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde611 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2023
190 000 €
1 959 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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