UNE MAISON 5 pièces — 387 000 €
5177 NEVIERES 05110 LARDIER-ET-VALENCA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 000 € le 12 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 594 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B933
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro933
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12145218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 956 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lardier-et-Valença
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lardier-et-Valen�a (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lardier-et-Valença
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
387 000 €prix moyen
2023
387 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire LARDIER ET VALENCA1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LARDIER-ET-VALENCA
62permis récents
67logements autorisés
6 748 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
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1
1 logement129 m²1
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3
1 logement45 m²1
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1 logement36 m²1