UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €
5 RUE DU STADE 44670 LE PETIT-AUVERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 21 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H314
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12142674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -74,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit-Auverné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Petit-Auvern� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,60%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Auverné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Rue de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent113 m
RUE DE LA MAIRIE - PETIT-AUVERNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande113 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,0% évolution globale
37 500 €prix moyen
2023
38 000 €
487 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2022
34 500 €
442 EUR/m² -13,8% 2021
40 000 €
339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 64 m
Sport/Loisirs4 · 99 m
Enseignement1 · 85 m
Santé1 · 85 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique des Aulnes89 m · Public
Permis de construire Commune de LE PETIT-AUVERNE
10permis récents
10logements autorisés
676 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement94 m²1