UNE MAISON 2 pièces — 71 400 €
5052 LUC HAUT 12390 BELCASTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 400 € le 5 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC40
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12137546. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belcastel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belcastel (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belcastel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 400 €prix moyen
2023
71 400 €
1 152 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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