UNE MAISON 3 pièces — 381 000 €
5343 KERIO 56850 CAUDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 000 € le 28 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM116
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12134427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Caudan (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudan
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
IZILO20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
Arrêts les plus proches
Eric TabarlySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla354 m
Eric TabarlyIZILO354 m
Eric TabarlySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla385 m
Eric TabarlyIZILO385 m
Médiathèque (provisoire)IZILO504 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
381 000 €prix moyen
2023
381 000 €
2 646 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (66)
Services publics26 · 352 m
Santé25 · 647 m
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Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Kergadaud1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Debussy1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAUDAN
483permis récents
825logements autorisés
76 045 m²surface plancher
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1 logement1
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1
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