UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

5223 LES PLOTS 07230 PAYZAC
Vendu le 04 octobre 2023
1 026 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 4 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 430 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN145
Contenance2 320 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12132287. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 243 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Payzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Payzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Payzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 026 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
185 250 €
1 243 EUR/m²753 m2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics7 · 420 m
Santé4 · 418 m
Sport/Loisirs4 · 293 m
Enseignement1 · 555 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire565 m · Public

Permis de construire Commune de PAYZAC

54permis récents
65logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement221 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement91 m²1