UNE MAISON 5 pièces — 226 500 €

33 IMP DES ASTERS 73800 COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER
Vendu le 23 octobre 2023
2 410 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 500 € le 23 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1374
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12123721. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
18%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,1% évolution globale
204 243 €prix moyen
2023
226 500 €
2 410 EUR/m² +13,7% Vente actuelle
2020
199 230 €
2 119 EUR/m² +6,5%
2019
187 000 €
1 989 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
3 286 EUR/m²872 m2025
105 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
197 000 €
2 074 EUR/m²1.6 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Santé15 · 212 m
Services publics12 · 183 m
Sport/Loisirs4 · 170 m
Enseignement1 · 191 m
Commerces1 · 392 m
Tourisme1 · 228 m
Transports1 · 790 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire191 m · Public

Permis de construire Commune de COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER

73permis récents
145logements autorisés
13 240 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire mars 2024

4

1 logement23 m²1
Permis de construire avr. 2023

3

1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement139 m²1