UNE MAISON 4 pièces — 279 210 €

288 RTE DE DUROU 81430 MOUZIEYS-TEULET
Vendu le 19 décembre 2023
2 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 210 € le 19 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D900
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro900

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12120586. Sources et méthode

Contexte du quartier

952 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +144,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouzieys-Teulet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
12%Cadres
Population active264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouzieys-Teulet (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouzieys-Teulet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
279 210 €prix moyen
2023
279 210 €
2 327 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
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