UNE MAISON 3 pièces — 97 200 €
417 RUE DU 7 FEVRIER 44 01110 ARANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 200 € le 17 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G488
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12119717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aranc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aranc (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aranc
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D102 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale/Route nommée D102 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale/Route nommée D102 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale/Route nommée D102 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+49,5% évolution globale
61 800 €prix moyen
2023
97 200 €
1 215 EUR/m² +116,0% Vente actuelle 2019
45 000 €
450 EUR/m² +12,5% 2018
40 000 €
645 EUR/m² -38,5% 2018
65 000 €
293 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARANC
7permis récents
9logements autorisés
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1
1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2020
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2018
3
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2018
3
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement115 m²1