UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €
36 RUE DU MONUMENT 80340 PROYART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 27 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 995 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B11
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12115955. Sources et méthode
Contexte du quartier
797 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +76,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Proyart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Proyart (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Proyart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
PROYART - Centre Rue De L'EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)420 m
PROYART - EgliseRHDF-80-SCO420 m
PROYART - EcoleRHDF-80-SCO460 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale/Route nommée D329 - le Chemin de BrayRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,0% évolution globale
108 400 €prix moyen
2023
138 000 €
1 408 EUR/m² +112,3% Vente actuelle 2020
65 000 €
903 EUR/m² -47,4% 2019
123 600 €
1 261 EUR/m² +15,5% 2019
107 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
école primaire publique Proyart454 m · Public
Permis de construire Commune de PROYART
37permis récents
37logements autorisés
3 759 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement93 m²1