UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €

1 IMP DE BOIS GALLAIS 61170 LALEU
Vendu le 28 juin 2023
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 28 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 450 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH75
Contenance2 347 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12107073. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laleu (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laleu

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2023
225 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

39%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 583 EUR/m²1.9 km2024
120 m²
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