UNE MAISON 6 pièces — 198 000 €
347 RTE D HAZEBROUCK 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 12 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV148
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12089247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2023
198 000 €
1 868 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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