UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
1873 CHEM DE SAINT MARTIN 32300 SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 6 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 054 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C334
Contenance2 830 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12078174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2023
95 000 €
760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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