UNE MAISON 6 pièces — 40 000 €
12 RUE DU FORT 02510 VENEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC194
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12077251. Sources et méthode
Contexte du quartier
728 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vénérolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence V�n�rolles (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,24%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vénérolles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 10/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
VENEROLLES - PLACE ECOLERHDF-02-SCO111 m
VENEROLLES - ABRIRHDF-02-SCO216 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
41 000 €prix moyen
2023
40 000 €
440 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2015
42 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement124 m²1