UNE MAISON 6 pièces — 211 000 €
505 CHE DE LA MARINETTERIE 61190 IRAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 27 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 950 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D389
Contenance4 950 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12073574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Irai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Irai (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irai
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Bourg / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)528 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 000 €prix moyen
2023
211 000 €
1 867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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