UNE MAISON 4 pièces — 441 050 €
25 IMP DU PHILIPPE 69620 LETRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 050 € le 8 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C284
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12063786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +103,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Létra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L�tra (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Létra
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,6% évolution globale
347 525 €prix moyen
2023
441 050 €
3 675 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2017
254 000 €
2 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics8 · 299 m
Sport/Loisirs5 · 301 m
Santé3 · 579 m
Commerces1 · 524 m
Enseignement1 · 611 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Albert Jacquard611 m · Public
Permis de construire Commune de LETRA
10permis récents
27logements autorisés
717 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
4
16 logements18 m²1
Permis de construire déc. 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement91 m²1