UNE MAISON 2 pièces — 32 000 €
1452 RTE DE LA SERVANTIERE NOYANT-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 24 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 504 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A217
Contenance848 m²
Préfixe122
SectionA
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12061932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyant-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Noyant-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,48%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyant-Villages
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
32 000 €prix moyen
2023
32 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOYANT-VILLAGES
9permis récents
9logements autorisés
835 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement144 m²1