Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 26 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain913 m²

Prix/m²1 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B408

Contenance913 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12039678. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Sambre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Noyelles-sur-Sambre (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,811,7 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

6,18,8 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Sambre

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P45

Arrêts les plus proches

NOYELLES-SUR-SAMBRE - BisiauxRHDF-59-P4210 m

NOYELLES-SUR-SAMBRE - BisiauxRHDF-59-P4213 m

NOYELLES-SUR-SAMBRE - EcoleRHDF-59-P4366 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

581 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

156 000 €prix moyen

2023

156 000 €

1 835 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

113 000 €

1 153 EUR/m²137 m2025

2 146 EUR/m²1.9 km2025

2 587 EUR/m²1.8 km2024

84 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire RPI 17324 m · Public

Permis de construire Commune de NOYELLES-SUR-SAMBRE

7permis récents

7logements autorisés

849 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2020

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2017

1 logement112 m²1

Permis de construire juil. 2017

1 logement104 m²1

Permis de construire mai 2016

1 logement96 m²1

Permis de construire oct. 2015

1 logement166 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €