UNE MAISON 3 pièces — 177 650 €

1680 RTE DU HAM YVELIN 76190 CROIX-MARE
Vendu le 25 avril 2023
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 650 € le 25 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL140
Contenance1 748 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12034195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croix-Mare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active360
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croix-Mare (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croix-Mare

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités34

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 650 €prix moyen
2023
177 650 €
2 278 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
186 300 €
2 358 EUR/m²122 m2025
79 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
201 300 €
2 188 EUR/m²789 m2025
92 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 322 EUR/m²1.3 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 629 m
Transports1 · 773 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CROIX-MARE

15permis récents
15logements autorisés
1 299 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement180 m²1