UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €

5025 COMPOLIBAT 12350 COMPOLIBAT
Vendu le 20 janvier 2023
340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 20 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 455 m²
Prix/m²340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C977
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro977

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12030045. Sources et méthode

Contexte du quartier

590 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Compolibat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
7%Cadres
Population active135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compolibat (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
26,61%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compolibat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2023
32 000 €
340 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
59 000 €
590 EUR/m²131 m2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire publique63 m · Public

Permis de construire Commune de COMPOLIBAT

8permis récents
8logements autorisés
870 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2021

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2017

6

1 logement262 m²1
Permis de construire déc. 2017

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement164 m²1